Перепланировка квартиры

Планируя ремонт необходимо знать что можно делать со своей квартирой. Можно самостоятельно познакомиться с Жилищным кодексом РФ, а можно проконсультироваться у нас. При работе с нашей компанией проблем с перепланировкй квартиры у вас не возникнет .

Что надо для перепланировки(переустройства) квартиры в многовартирном доме в Москве (подробности в Жилищном кодексе РФ)

  1. заявление;
  2. правоустанавливающие документы на помещение;
  3. проект переустройства и (или) перепланировки помещения;
  4. технический паспорт жилого помещения (квартиры) (для нежилых помещений - поэтажный план, экспликацию к поэтажному плану, выписку из технического паспорта строения, справку о состоянии здания/помещения);
  5. согласие всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих), если квартира находится в социальном найме (для нежилых помещений – согласие собственника помещения).

Работы не требующие разрешения:

  1. косметический ремонт комнат. Замена отделочных покрытий пола, стен, потолк а и внешних столярных элементов без нарушения цвета и рисунка
  2. монтаж или демонтаж встроенной мебели (шкафов, антресолей)
  3. замена инженерного оборудования аналогичным
  4. перестановкабытовых электрических плит в пределах кухонного помещения
  5. монтаж внешних технических средств(антенн, кондиционеров и пр.) на фасадах домов
  6. устройство дверей и витрин из лёгких конструкций не изменяя габариты помещения
  7. изменение материалов внешних конструкций балконов и лоджий
  8. перенос отопительных и газовых приборов

Работы которые можно сделать в уведомительном порядке:

  1. изменять место расположения сантехники в пределах туалета и ванной комнаты
  2. заделовать дверные проёмы вненесущих перегородках
  3. монтаж остекления балконов
  4. убрать или изменить форму тамбура
  5. монтаж перегородок без увеличения нагрузки на перекрытия
  6. полная либо частичная разборка несущих перегородок(кроме межквартирных)
  7. монтаж проёмов в ненесущих перегородках

Что запрещено:

  1. Ухудшать своим ремонтом условия проживания граждан
  2. Переустройство комнат и др. помещений, при котором они могут быть отнесены к категории непригодных для проживания.
  3. нарушать прочность и устойчивость несущих конструкций здания
  4. устанавливать отключающие или регулирующие приборы на общих сетях
  5. увеличивать нагрузку на несущие конструкции при устройстве стяжек на полу...
  6. изменение технических характеристик каналов естественной вентиляции
  7. перенос радиаторов отопления на лоджии и балконы, веранды
  8. монтаж подогреваемых общедомовыми системами горячего водоснабжения, полов
  9. нарушение правил пожарной безопасностиБ а так же требований санитарных и эксплуатационных норм
  10. монтаж проёмов, ниш, в стенах пилонах, диафрагмах и колоннах, а также в местах связей между элементами дома
  11. устройство штраб под внутристеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах под электропроводку и трубы отопления
  12. переустройство чердачных помещений относящихся к общему имуществу
  13. монтаж проёмов между комнатами и кухнями с газом без плотно закрывающихся дверей
  14. объединять газифицированное помещение с жилой комнатой

Административным кодексом предусмотрена ответственность за самовольное переустройство квартиры!